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清镇首个城市“三变”棚户区改革试点工作启动

清镇首个城市“三变”棚户区改革试点工作启动

  12月3日,清镇市城市“三变”伟宏棚户区改革试点项目集中签约颁发股权证现场会召开,现场举行群众咨询、集中签约和发放股权证。这是清镇市首个城市“三变”棚户区改革试点项目。
  伟宏棚户区占地约51亩,房屋建筑面积约15000平方米,共有17栋居民楼317户1165人。职工住房全部为20世纪60年代修建的红砖盖预制板连体房屋,经贵州省建筑科学研究检测中心检测鉴定,大部分住房均已成危房,严重影响居住。
  按照“政府让利、企业微利、群众得利”的原则,该试点项目以清镇市住投公司为实施主体,以贵州清安集团为投资人,,以清镇巢凤创新投资有限责任公司为“三变”资产运营主体,积极引导居民参与共商共建。项目采取确权、赋权、活权“三权分置”的“三变”模式,住宅以产权调换方式进行安置,产权归居民;经营性资产由平台公司、社区和居民按照共商共建共治共享的方式运营管理,资产收益按比例分红,收益分配期限为10年。
  “让参与改造的居民共享发展成果,这是我们试点工作的初衷。”据清镇市政府办相关负责人介绍,“普惠共享”方面,该项目以股权为纽带,推行联股联业、联股联责、联股联心;“兜底共享”方面,对参与本次棚改的居民,确保给予不低于45平米的安置房进行住房解困安置;“就业共享”方面,在项目建设期及运营期,同等条件下采取优先解决低收入人群的就业。
  据了解,到2018年12月,该项目将打造成为集避暑休闲、养生疗养、康体安居等为一体的健康休闲旅游综合体,成为“功能齐全、环境优美、居民富裕、共建共享”的城市“三变”改革引领区。
  当天,38户居民现场签订了股权协议。